Exclusivité: Appartement de caractère au coeur de Champel

Situé au cœur de Champel, cet appartement de caractère se trouve au deuxième étage d’un immeuble classé, construit par un disciple de Le Corbusier. Sa situation et son dégagement lui confèrent une agréable impression de hauteur, comme s’il se trouvait à un étage supérieur.

Ce bien séduit par son identité architecturale singulière, ses éléments de caractère et son agréable terrasse.

D’une surface habitable d’environ 78 m2, cet appartement de 3,5 pièces, aménagé dans un esprit contemporain, offre de jolis espaces de vie et une distribution fonctionnelle.
La pièce de vie se compose d’un salon/salle à manger et d’une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et harmonieux. De grandes baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une terrasse d’environ 12 m2, permettant de profiter agréablement de l’extérieur.

L’espace nuit comprend une chambre principale ainsi qu’une seconde petite pièce polyvalente, pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d’appoint, selon les besoins.
Une salle de douche avec toilettes et la possibilité d’installer une machine à laver complètent l’agencement intérieur.
L’appartement bénéficie également d’une cave privative et d’un accès par ascenseur.

L’immeuble, dont l’architecture témoigne de l’influence du mouvement moderniste, a bénéficié d’importants travaux de rénovation de ses façades, achevés en 2026.

Une situation privilégiée au cœur de Champel
Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité du parc Bertrand, des commerces, des restaurants et des transports publics.
La proximité du Léman Express facilite également les déplacements vers les différents quartiers de la ville.

Par son architecture distinctive et sa situation recherchée, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre genevois.
Un bien de caractère alliant patrimoine architectural, confort contemporain et qualité de vie au cœur de Genève.